Продажа жилья – в каких случаях не нужно платить НДФЛ

В налоговом Кодексе РФ прописано, что от обложения НДФЛ освобождаются доходы, полученные физлицами от продажи недвижимости и долей в ней, если объект находился в собственности в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. 

НДФЛ не нужно платить в ситуациях, когда площадь и кадастровая стоимость нового жилья больше, чем те же показатели у предыдущего жилья, ранее находившегося в собственности. 

Если с учетом совокупного размера долей физлица и членов его семьи общая площадь приобретенного жилого помещения превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении, НДФЛ платить не нужно. 

Такая информация была опубликована в письме Минфин России от 09.06.2022 № 03-04-05/54734.