НДФЛ-вычет работнику: социальный и имущественный

Рассмотрим ситуацию, когда от сотрудника работодателю поступили заявления и на социальный, и на имущественный вычет по НДФЛ. В соответствии с Письмом ФНС от 17.02.2017 № БС-4-11/3008 эти вычеты могут быть предоставлены в любой пропорции и в любом порядке.
Возможность получения физлицом у своего работодателя социального вычета по НДФЛ (например, по расходам на обучение или лечение), а также имущественного вычета предусмотрена Налоговым законодательством.
Работник оформляет соответствующее заявление и предоставляет уведомление из ИФНС, подтверждающее его право на НДФЛ-вычет.
В случае, когда сотрудник заявил о предоставлении двух разных вычетов, может возникнуть ситуация, что его доходов просто не хватит для одновременного удовлетворения обоих заявлений. ФНС разъяснила, что в НК нет каких-либо указаний относительно порядка предоставления НДФЛ-вычетов. Таким образом работодатель вправе сам решить, в какой очередности и в какой пропорции предоставлять вычеты (естественно, в переделах суммы начисляемого дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%).
По усмотрению налогового агента можно, например, временно приостановить предоставление имущественного вычета в пользу социального. Для работника это выгоднее, поскольку остаток имущественного вычета можно перенести на следующий год, в то время как перенос социального вычета невозможен.